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Seu Refúgio Inspirado na Tradição Portuguesa

Viva a tranquilidade e exclusividade de um parcelamento rural de alto padrão em Guarapari-ES.

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Conheça o Terreno

Sobre o empreendimento

O Aldeias do Alentejo é muito mais do que um parcelamento rural, é um convite a uma nova forma de viver.

Localizado em Buenos Aires, no distrito de Guarapari-ES, o projeto foi inspirado nas tradicionais vilas portuguesas da região do Alentejo. Cada uma de suas 21 Glebas exclusivas foi pensado para proporcionar privacidade, contato direto com a natureza e uma estética única, com formas simples, telhados cerâmicos e integração total com o ambiente da Mata Atlântica.

Aqui, você encontra o equilíbrio perfeito entre um refúgio natural e a praticidade da infraestrutura urbana, estando a poucos minutos do centro da cidade e com acesso facilitado às praias e aos principais pontos turísticos da região.

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Galeria do projeto em 3D

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Aqui o luxo está na simplicidade. O Aldeias do Alentejo foi desenhado para quem busca viver em equilíbrio, desfrutar do silêncio, da brisa fresca da mata e da beleza dos vales ao amanhecer.

Aqui o luxo está na simplicidade. O Aldeias do Alentejo foi desenhado para quem busca viver em equilíbrio, desfrutar do silêncio, da brisa fresca da mata e da beleza dos vales ao amanhecer.

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  • Localização

    Distrito de Buenos Aires,Guarapari – ES

  • Unidades disponíveis

    21 unidades exclusivas com escritura individual

  • Distância de Guarapari

    15 km (acesso asfaltado pela ES-060 e Rota da Ferradura)

  • Área de cada unidade

    Aproximadamente 20.000 m²

  • Distância de Vitória

    54 km

  • Platôs para construção

    Entre 570 m² e 1.400 m² prontos para edificar

  • Infraestrutura entregue

    Pavimentação PAVI-S, ponto de água, energia até as extremidades, portaria e cercamento

  • Áreas comuns

    Piscina natural, lagoa, parquinho, fogo de chão

  • Estilo arquitetônico

    Inspiração nas vilas portuguesas do Alentejo

  • Ambientação

    Vista para vales, lagoas e montanhas da Mata Atlântica

Nascer do sol

Uma imagem deslumbrante e única, diretamente do litoral capixaba, um dos mais lindos nascer do sol do estado.

1. Nascer do sol

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1. Nascer do sol

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Entre em contato e garanta sua unidade

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Perguntas frequentes

Tire suas dúvidas sobre o Aldeias do Alentejo

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O que é o Aldeias do Alentejo?

O Aldeias do Alentejo é um empreendimento rural de alto padrão, implantado a partir de um desmembramento regularizado, com toda a conformidade legal exigida para projetos dessa natureza. Localizado em Buenos Aires, zona serrana de Guarapari (ES), ele reúne o charme da arquitetura portuguesa do Alentejo com a tranquilidade e exuberância da Mata Atlântica capixaba. Com apenas 21 unidades exclusivas, infraestrutura completa e um conceito temático que valoriza o estilo de vida rural sofisticado, o projeto foi cuidadosamente planejado para oferecer aos proprietários um refúgio com identidade, segurança e valorização contínua. É mais do que um pedaço de terra: é uma proposta de vida inspirada na tradição, na natureza e no bem-estar.

O que é o Aldeias do Alentejo?

O Aldeias do Alentejo é um empreendimento rural de alto padrão, implantado a partir de um desmembramento regularizado, com toda a conformidade legal exigida para projetos dessa natureza. Localizado em Buenos Aires, zona serrana de Guarapari (ES), ele reúne o charme da arquitetura portuguesa do Alentejo com a tranquilidade e exuberância da Mata Atlântica capixaba. Com apenas 21 unidades exclusivas, infraestrutura completa e um conceito temático que valoriza o estilo de vida rural sofisticado, o projeto foi cuidadosamente planejado para oferecer aos proprietários um refúgio com identidade, segurança e valorização contínua. É mais do que um pedaço de terra: é uma proposta de vida inspirada na tradição, na natureza e no bem-estar.

Quantas unidades estão disponíveis?

O Aldeias do Alentejo oferece apenas 21 unidades exclusivas, cada uma cuidadosamente posicionada para aproveitar ao máximo as condições naturais do terreno — como relevo, orientação solar, vista panorâmica e privacidade. Cada unidade possui características singulares, com tamanhos generosos, platôs prontos para construção e integração com a paisagem local. Essa limitação intencional da oferta garante baixa densidade, valorização contínua e uma experiência única para quem busca tranquilidade, sofisticação e conexão com a natureza. É um projeto para poucos. Ao todo, apenas 21 famílias terão o privilégio de viver esse estilo de vida. Antes mesmo do lançamento, 2 unidades já foram comercializadas.

Quantas unidades estão disponíveis?

O Aldeias do Alentejo oferece apenas 21 unidades exclusivas, cada uma cuidadosamente posicionada para aproveitar ao máximo as condições naturais do terreno — como relevo, orientação solar, vista panorâmica e privacidade. Cada unidade possui características singulares, com tamanhos generosos, platôs prontos para construção e integração com a paisagem local. Essa limitação intencional da oferta garante baixa densidade, valorização contínua e uma experiência única para quem busca tranquilidade, sofisticação e conexão com a natureza. É um projeto para poucos. Ao todo, apenas 21 famílias terão o privilégio de viver esse estilo de vida. Antes mesmo do lançamento, 2 unidades já foram comercializadas.

Qual a metragem de cada unidade?

Cada unidade do Aldeias do Alentejo possui aproximadamente 20.000 m² de área total (equivalente a 2 hectares), assegurando espaço amplo, privacidade e liberdade para desenvolver projetos personalizados. As unidades contam com platôs preparados para construção, variando entre 570 m² e 1.400 m², já terraplanados, com drenagem e acesso viário pavimentado. Essa estrutura proporciona facilidade imediata para construção e integração harmoniosa com o relevo natural.

Qual a metragem de cada unidade?

Cada unidade do Aldeias do Alentejo possui aproximadamente 20.000 m² de área total (equivalente a 2 hectares), assegurando espaço amplo, privacidade e liberdade para desenvolver projetos personalizados. As unidades contam com platôs preparados para construção, variando entre 570 m² e 1.400 m², já terraplanados, com drenagem e acesso viário pavimentado. Essa estrutura proporciona facilidade imediata para construção e integração harmoniosa com o relevo natural.

É permitido alugar a unidade para hospedagem rural?

Sim. A locação para fins de hospedagem rural ou temporada será permitida, desde que respeite os regulamentos internos do empreendimento, atualmente em fase final de elaboração. A proposta do Aldeias do Alentejo é manter um ambiente de tranquilidade, privacidade e alto padrão estético. Por isso, qualquer atividade de hospedagem deverá preservar o perfil residencial do projeto, manter a arquitetura aprovada e seguir normas de convivência previamente estabelecidas pela futura associação de moradores. A liberdade de uso será sempre acompanhada por um compromisso com a qualidade e a experiência coletiva de viver em um lugar único.

É permitido alugar a unidade para hospedagem rural?

Sim. A locação para fins de hospedagem rural ou temporada será permitida, desde que respeite os regulamentos internos do empreendimento, atualmente em fase final de elaboração. A proposta do Aldeias do Alentejo é manter um ambiente de tranquilidade, privacidade e alto padrão estético. Por isso, qualquer atividade de hospedagem deverá preservar o perfil residencial do projeto, manter a arquitetura aprovada e seguir normas de convivência previamente estabelecidas pela futura associação de moradores. A liberdade de uso será sempre acompanhada por um compromisso com a qualidade e a experiência coletiva de viver em um lugar único.

É possível construir mais de uma edificação por unidade?

Sim. O proprietário poderá construir mais de uma edificação dentro da sua unidade, desde que respeite o limite de até 20% da área total do terreno, conforme estabelece a legislação vigente para áreas rurais. Isso permite, por exemplo, a construção de casa principal, casa de hóspedes, ateliê, espaço de lazer ou outras estruturas complementares, desde que mantido o padrão arquitetônico definido no regulamento do empreendimento. O projeto oferece liberdade de uso com responsabilidade ambiental e estética, permitindo que cada unidade se torne um verdadeiro refúgio multifuncional e de alto padrão.

É possível construir mais de uma edificação por unidade?

Sim. O proprietário poderá construir mais de uma edificação dentro da sua unidade, desde que respeite o limite de até 20% da área total do terreno, conforme estabelece a legislação vigente para áreas rurais. Isso permite, por exemplo, a construção de casa principal, casa de hóspedes, ateliê, espaço de lazer ou outras estruturas complementares, desde que mantido o padrão arquitetônico definido no regulamento do empreendimento. O projeto oferece liberdade de uso com responsabilidade ambiental e estética, permitindo que cada unidade se torne um verdadeiro refúgio multifuncional e de alto padrão.

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